東京スター・ビジネス・ファイナンス

保証審査の考え方

審査で重要視するポイント

住宅ローン審査とリバースモーゲージ審査の着目点の違い

  • 住宅ローン ⇒ 約定返済能力
    • 勤務先、給与収入、個人信用情報等人物面を重視
  • リバースモーゲージ ⇒ 担保物件
    • 売却時に担保価値や市場性が維持できる物件か、売却時に問題は起きないかを重視
お客さまに過剰なご負担をおかけしないために

元本返済:担保物件の将来的な市場性や流通性があるか

利息負担:生涯確保できると思われる収入で無理なくお支払いが可能か

ポイント

  • 基準を満たしていなくても上記2点の懸念が払拭できれば柔軟に検討可能

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