リバースモーゲージ保証
商品・販売ノウハウのご提供
当社はリバースモーゲージのパイオニアである東京スター銀行グループの
保証会社として、
2024年6月までに9つの金融機関さまと連携し、
リバースモーゲージの保証業務を拡大しております。
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POINT
豊富な
経験・実績東京スター銀行と連携し、実績を生かした最適なリバースモーゲージ保証をご提案いたします。
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POINT
無理のない
審査基準お支払い能力に応じた保証額の設定で、お客さまの過剰なご負担を回避します。
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POINT
充実した
サポート体制商品企画から販売後の継続サポートまで、一貫して伴走いたします。
保証業務のみならず、提携金融機関さまの商品検討段階から
各営業拠点やコールセンターにおける販売・営業促進にかかる助言など全面的にサポートいたします。
保証概要
※提携金融機関により商品内容は変わります。
| 対象顧客 |
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|---|---|
| 資金使途 | 自由（事業性資金、投資資金を除く） |
| 融資金額 | 1億円以内（例：3百万円～1億円など） |
| 融資期間 | 終身 |
| 担保物件 | 自宅（一戸建て・マンション）に保証会社による根抵当権を設定 |
| 返済方法 |
利息：毎月返済 元本：契約終了時一括返済または随時返済 |
| 金利 | 提携金融機関に準じます |
| 保証人 | 不要 |
リバースモーゲージのニーズ
自宅を担保に住み続けながら老後資金を確保したいと考える方が増え、リバースモーゲージが注目されています。
極度設定タイプのローンですので、生活資金やリフォーム、医療・介護費用資金など複数のお使い道でご活用いただけます。
活用事例
01 老後の備え
介護施設の費用・病気やケガなど万が一に備えた準備資金にご利用いただけます。
02 自宅のリフォーム資金
老朽化した自宅をリフォーム（バリアフリー、耐震工事など）する際にご利用いただけます。
03 住宅ローンの借り換え
リタイア後でも住宅ローンの借り換えが可能なため、住み慣れた自宅でゆとりある老後を実現できます。
04 相続代償金
自宅を単独で相続したい方の、兄弟への代償金支払いにご利用いただけます。
審査基準
お客さまに過剰なご負担をおかけしないために、以下のポイントで保証審査いたします。
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元本返済
担保物件の将来的な市場性や流通性があるか
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利息負担
生涯確保できると思われる収入（＝ご年金）で無理なくお支払いが可能か
最終的な元本返済を無理なく行なっていただくために、担保の評価は将来的な市場性や流通性を考慮して行います。
お客さまに過度のご負担をおかけせず、提携金融機関さまのレピュテーションにも考慮した取組みをしております。
リバースモーゲージを
さらに知る
金融機関さまのご要望に沿った商品提案はもちろん、
商品販売後のフォローアップも対応いたします。お気軽にお問い合わせください。
提携金融機関のご紹介
東京スター・ビジネス・ファイナンスは
提携している金融機関が取扱うリバースモーゲージを保証しております。
